Luz sobre el suelo ajedrezado de la casa club de Casa Tosalet Jessica Bataille
Since 1967 · Jávea

casaTOSALET

Préstamo al 12 % a 24 meses.

Tosalet Health Club S.L. · Propuesta de financiación · Octubre de 2026

Préstamo ordinario sujeto a la legislación española, remunerado al 12 % fijo anual y amortizable en un único pago al vencimiento, a 24 meses. Cada prestamista disfruta de la membresía familiar del club, con la cuota de incorporación incluida sin coste.

12 % fijo anual 24 meses · amortización al vencimiento desde 150.000 € cuota de incorporación 30.000 € sin coste
Quedan 3 tickets disponibles
Hasta el lunes 12 de octubre de 2026. Los tickets se asignan por orden de firma de los compromisos.
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01 · Resumen

Un préstamo a 24 meses al 12 % fijo, acompañado de una membresía familiar valorada en 30.000 €

Usted presta un importe a la sociedad que desarrolla el proyecto. La sociedad se lo devuelve al cabo de 24 meses, con los intereses, en un único pago. Mientras tanto, su familia pasa a ser miembro Early Stage de Casa Tosalet, sin abonar los 30.000 € de la cuota de incorporación.

Figura 1 — Condiciones clave de la propuesta
12 %
Interés fijo anual

Fijo durante toda la vida del préstamo, con independencia de los resultados del club.

24 meses
Plazo

Capital e intereses se abonan juntos al vencimiento.

150 k€
Ticket mínimo

Préstamo ordinario hasta 999.999 €. Por encima de ese importe existe otro instrumento.

30 k€
Cuota de incorporación sin coste

Membresía familiar Early Stage, IVA incluido.

Fuente: contrato de préstamo de Tosalet Health Club S.L. (EY Abogados, 2026); condiciones de membresía de Casa Tosalet, IVA incluido.

02 · Proceso

Cuatro pasos, en el marco de un contrato redactado por EY Abogados

El contrato ha sido redactado por EY Abogados (Valencia). Consta de diez cláusulas y se firma electrónicamente.

01 · Firma

El contrato

Recibe el contrato tipo (EY Abogados, bilingüe español / inglés) preparado a su nombre. Firma electrónica mediante DocuSign o Yousign o, si lo prefiere, ante notario. Los gastos y honorarios notariales derivados de la formalización del préstamo corren a cargo de Tosalet Health Club, S.L.

02 · Transferencia

El desembolso

En los 3 días hábiles siguientes a la firma, transferencia a la cuenta de Tosalet Health Club S.L. indicada en el contrato. La sociedad le confirma la recepción en un plazo de 5 días.

03 · 24 meses

Los intereses se devengan

12 % fijo anual, calculado diariamente sobre una base de 360 días, desde el día en que se reciben los fondos. Sin pagos intermedios que controlar.

04 · Vencimiento

La devolución

A los 24 meses de la firma: capital + intereses, en una única transferencia, en un plazo de 5 días hábiles. La sociedad también puede amortizar anticipadamente, con un preaviso de 5 días hábiles.

03 · Modelo de negocio

El modelo de negocio de Casa Tosalet

Casa Tosalet desarrolla un club privado para familias, con alojamiento, restauración y bienestar. La finca ya está adquirida; su rehabilitación debe acoger una actividad pensada para todo el año.

Las cuotas de incorporaciónLas cuotas de incorporación abonadas por los nuevos miembros contribuyen a financiar el desarrollo del club. Son ingresos iniciales de membresía, distintos de las cuotas anuales.
Las cuotas anualesLas cuotas de las familias constituyen una base de ingresos recurrentes. Dan acceso a los espacios y servicios incluidos en la membresía.
Las estancias y los serviciosEl alojamiento, la restauración, los tratamientos de bienestar y los eventos privados se facturan aparte. Complementan los ingresos de las membresías y de las cuotas.
El papel de su préstamo

Su préstamo contribuye a financiar la rehabilitación, el acondicionamiento y la puesta en marcha del proyecto. Se trata de un préstamo a la sociedad, y no de una participación en su capital, con un tipo de interés y un vencimiento fijados en el contrato.

04 · Rentabilidad

Un ticket de 150.000 € genera 36.500 € de intereses en 24 meses

Deslice el importe. El cálculo sigue exactamente la regla del contrato: 12 % anual, base 360 días, sobre 730 días (24 meses).

Figura 2 — Simulación de la devolución al vencimiento
Importe prestado
150.000 €
150.000 €950.000 €
Capital devuelto al vencimiento150.000 €
Intereses a 24 meses36.500 €
Usted recibe186.500 €
+ Cuota de incorporación al club sin coste30.000 €
Reservar este ticket →

Ejemplo orientativo. El número exacto de días depende de las fechas de transferencia y de firma; los intereses son brutos, antes de la fiscalidad de su país de residencia.

En una imagen

Lo que presta, lo que recupera y lo que su familia gana además.

Prestado150.000 €
Devuelto186.500 €
+ membresía216.500 €

Si de todos modos tenía previsto hacerse miembro, la ventaja total equivale a un 22,2 % anual sobre su ticket. La cuota anual (5.000 €, IVA incluido) se abona a partir de la apertura.

Nota: cálculo sobre 730 días, base 360 días, conforme a la cláusula 2 del contrato. Importes brutos, antes de impuestos.

05 · Membresía

La membresía cubre a toda la familia; solo se abona la cuota anual, a partir de la apertura

Cada prestamista de esta ronda recibe la membresía de Casa Tosalet sin cuota de incorporación. Es una membresía pensada para toda una familia y para todo el año, no solo para un verano.

UstedMiembro titular
Cónyuge o parejaIncluido, sin coste
Hijos < 18 añosIncluidos
18 – 25 añosSuplemento reducido
  • Wellness y spa, deporte y gimnasio
  • Restauración y espacios comunes reservados a los miembros
  • Posibilidad de invitar a sus allegados
  • Cuota de incorporación 30.000 €, IVA incluido: sin coste
  • Cuota anual 5.000 €, IVA incluido, exigible solo a partir de la apertura

Descubrir el universo de la membresía →

Universo de inspiración, patio y piscinaUniverso de inspiración
05 · Membresía — vivir el club

Ser miembro es un año entero, no un verano

La membresía es un lugar que sigue siendo suyo todo el año, con su familia y con las personas que usted decida traer.

Figura 3 — Un año en Casa Tosalet
Enero

Un martes de invierno

La piscina climatizada, un salón tranquilo, dos horas de trabajo sin que nadie le pida nada.

Por la mañana

Una mañana de deporte

Sus largos en la calle de nado, el gimnasio interior o exterior, una pista reservada porque el día lo pide.

A mediodía

Un almuerzo sin prisa

Su mesa, cocina mediterránea y los amigos que ha traído. La tarde se alarga.

Por la noche

Una velada de ideas

Una charla, un libro, un pequeño concierto, y las mismas caras, que acaban siendo cercanas.

Figura 4 — Lo que abre la membresía
PiscinaInspiración

Nadar y bajar el ritmo

Piscinas exteriores y una piscina climatizada, para los largos diarios y los momentos sin prisa.

Acceso incluido
Tres piscinas previstas, una de ellas climatizada · una calle de nado, zonas de descanso.
Borde de la piscinaInspiración

Moverse cada día

Un gimnasio interior y exterior, tenis y pádel: el movimiento a su ritmo.

Gimnasio: acceso incluidoPistas: con reserva
Las pistas se reservan con antelación, según la disponibilidad y las normas de uso del Club.
SpaInspiración

Tiempo para descansar

Acceso al spa, experiencias de aguas termales y baños fríos. Espacio para detenerse y respirar.

Acceso incluidoTratamientos aparte
Zona de calma: a partir de 16 años; de 16 a 17 años, acompañados por sus padres.
BibliotecaInspiración

Un espacio para usted

Salones privados, una biblioteca y jardines mediterráneos para leer, trabajar con tranquilidad o no hacer casi nada.

Acceso incluidoUso privado bajo petición
La reserva de un espacio para una reunión privada se acuerda con el Club.
MesaInspiración

Alrededor de la mesa

Cocina mediterránea y lugares para alargar un almuerzo entre amigos.

Acceso incluidoComidas y bebidas aparte
El restaurante de miembros está a su disposición; lo que consuma se factura aparte.
Velada en la terrazaInspiración

Personas, ideas y cultura

Charlas, presentaciones de libros y encuentros íntimos, con una comunidad que va conociendo.

Programación para miembros
Cada evento tiene sus condiciones y, cuando corresponda, su precio.

12 pases de invitado al año

Incluidos en la membresía familiar. Un pase = un invitado, un día, con usted. Los invitados vienen siempre acompañados por el miembro.

Estancias y lodges

La membresía abre la puerta: acceso, prioridad de reserva y tarifa de miembro, en Casa Tosalet y en una colección más amplia de lugares en Jávea. El alojamiento se reserva y se paga aparte.

Familia y calma

Lugares donde toda la familia es bienvenida y otros concebidos para preservar la calma. Sin grupos en directo ni música amplificada por defecto.

Panadería y café

Pan y bollería horneados cada mañana, en uno de los espacios que la Casa mantiene abiertos al barrio.

Belleza y longevidad

Tratamientos y protocolos en torno a la ciencia de la longevidad, que se reservan cuando usted lo desee.

Una comunidad elegida

Una comunidad internacional de familias unidas por valores compartidos, y cada espacio firmado por Jessica Bataille.

Casa Tosalet está en obras. Los espacios descritos corresponden a la experiencia prevista para la apertura; durante la fase de preapertura, esta información es orientativa. Las imágenes marcadas como «Inspiración» ilustran el universo que se busca y no son fotografías de la finca. Poder reservar no significa que sea gratuito: algunos espacios y servicios están sujetos a reserva, a límites de aforo y a las tarifas del Club.

06 · Proyecto

Casa Tosalet rehabilita el Club de Campo de 1967 en unas 3 hectáreas en Jávea

Casa Tosalet devuelve la vida al histórico club del Tosalet, sobre la bahía de Jávea: una casa club, un restaurante, wellness y spa, deporte, una capilla y jardines mediterráneos, con alojamientos repartidos por el pinar. El proyecto está impulsado por Jessica Bataille, con 30 años de trayectoria en Jávea, y diseñado por el arquitecto Ignacio Carbonell Canti.

Vista aérea de la finca
La finca hoy
Vista aérea cenital
Vista aérea
La finca vista desde el aire
La finca vista desde el aire
La finca vista desde el aire
Fotografías de la finca, 2026
≈ 3 hectáreasCuatro parcelas (30.486 m² según el plano general del arquitecto), en pleno pinar.
Casa club rehabilitada1.964 m² construidos en la parcela 1: restaurante, salones, habitaciones, bodega. Proyecto básico modificado, junio de 2026.
Abierta a JáveaCafé-panadería y capilla accesibles al público; restaurante principal, spa y alojamientos reservados a los miembros.
07 · Quiénes están detrás

Detrás de Casa Tosalet, Jessica Bataille y Jean Clauteaux

Una creadora que da forma a lugares para vivir en Jávea desde hace treinta años, y un directivo que une la visión con la ejecución.

Descubrir a Jessica Bataille
Jessica Bataille sonriente en el andén de una estación, con gorra de pata de gallo y gafas de sol negras
Fundadora, CEO y Directora Creativa

Jessica Bataille

Interiorista y emprendedora de raíces neerlandesas y libanesas, cuya vida se ha construido en Jávea, Jessica ha desarrollado una práctica centrada en cómo vive realmente la gente. Desde la apertura de Rust & Co en 1996, ha extendido esa atención de los objetos y los interiores a las viviendas completas, a la hospitalidad y a la experiencia más amplia de un lugar.

Con la creación de Bataille Living en 2013, Jessica pasó de los interiores a las viviendas completas. Diseñar, reformar y vivir con estos proyectos ha profundizado su comprensión de las proporciones, la durabilidad y el confort. Los principios bioclimáticos, los materiales naturales y la artesanía local han ido ganando peso en su trabajo.

Jessica explica por qué Tosalet importa a Jávea, lo que la memoria del lugar representa para sus familias y cómo puede nacer de ella una nueva forma de pertenecer. En español.

Leer la historia de Jessica
Jean Clauteaux y Jessica Bataille sonrientes, en su casaJean Clauteaux con Jessica Bataille
COO y Director General

Jean Clauteaux

Jean aporta a la empresa una experiencia internacional de dirección y emprendimiento. Su trayectoria abarca más de veinte años en L’Oréal y la creación de URIJI. En Jessica Bataille, une la estrategia, la disciplina financiera y las operaciones con el trabajo concreto que convierte una visión creativa en realidad.

  1. L’OréalDirección internacional
  2. 2011–2016Presidente y consejero delegado, L’Oréal Venezuela
  3. 2016–2021Fundador, URIJI
  4. Jessica BatailleCOO y Director General
Medalla de la Orden Nacional del Mérito
Caballero de la Orden Nacional del MéritoFranciaVer la ficha oficial
Portada del perfil de Jean Clauteaux en la publicación EY Líder Inspirador Emprendedor 2020
EY Líder Inspirador Emprendedor 2020Categoría Emprendedor emergente · como fundador de URIJIDescargar el perfil EY (PDF, 330 KB)
Leer la historia de Jean
08 · Planos

El proyecto está diseñado y documentado, del plano general a la segregación de parcelas

Planos del estudio Ignacio Carbonell Canti Arquitectos: plano general (marzo de 2026), proyecto básico modificado de la casa club (junio de 2026) y proyecto de segregación de parcelas (junio de 2026). Toque un plano para ampliarlo.

Figura 5 — Documentación gráfica, Ignacio Carbonell Canti Arquitectos

Descargar los 7 planos (PDF, 11 MB)

09 · Validación

Tres elementos independientes respaldan la propuesta

10,2 M€

EY-Parthenon valora el proyecto en 10,2 M€ (metodología RICS), en una due diligence comercial y una revisión del plan de negocio finalizadas en marzo de 2026.

EY

El contrato de préstamo ha sido redactado por EY Abogados en Valencia. Es el mismo modelo que han firmado los prestamistas que ya participan en el proyecto.

Propietaria

La prestataria, Tosalet Health Club S.L. (NIF B-09.805.904), es propietaria de la finca desde el 8 de mayo de 2026 (Registro de la Propiedad de Jávea n.º 2, finca 8740). La administran sus dos cofundadores.

10 · Condiciones y riesgos

Las condiciones son sencillas; los riesgos están identificados

Las condiciones del contrato

  • Naturaleza: préstamo ordinario sujeto a la legislación española, de carácter mercantil. Ni equity, ni fondo, ni conversión.
  • Intereses: 12 % fijo anual, base 360 días, desde la recepción de los fondos.
  • Devolución: en un único pago, capital e intereses, 24 meses después de la firma.
  • Amortización anticipada: la prestataria puede devolver antes, total o parcialmente, con un preaviso de 5 días hábiles.
  • Cesión: posible con el consentimiento por escrito de la otra parte.
  • Gastos: la elevación a escritura pública es opcional. Los gastos y honorarios notariales derivados de la formalización del préstamo corren a cargo de Tosalet Health Club, S.L. Cada parte asume sus demás gastos de asesoramiento; los impuestos se rigen por la ley aplicable.

Los riesgos que conviene valorar

  • Riesgo de la prestataria: la devolución depende de la capacidad de Tosalet Health Club S.L. para reembolsar. El préstamo no está garantizado con hipoteca.
  • Riesgo del proyecto: las licencias, las obras y la financiación de las fases siguientes pueden llevar más tiempo del previsto.
  • Liquidez: el préstamo no se negocia en ningún mercado; el capital queda inmovilizado hasta el vencimiento.
  • Marco: oferta privada, fuera de los productos regulados por la CNMV, dirigida a inversores cualificados.
  • Fiscalidad: los intereses tributan según su país de residencia. Para un residente en la UE, en principio están exentos de retención en España previa presentación del certificado de residencia. Conviene confirmarlo con su asesor.

Preguntas frecuentes

¿La devolución depende de la apertura del club?

El contrato fija el vencimiento a los 24 meses de la firma. La fecha de apertura del club no interviene en el cálculo de la devolución.

¿Cuándo empieza la cuota anual?

Con la apertura del club. Hasta entonces, no hay nada que pagar en concepto de membresía. La cuota de incorporación de 30.000 €, IVA incluido, le queda incluida sin coste.

¿A quién cubre la membresía familiar?

Al miembro titular y a su cónyuge o pareja, sin coste, así como a los hijos menores de 18 años. Los hijos de 18 a 25 años disfrutan de un suplemento reducido.

¿Los intereses se pagan cada trimestre?

Se devengan cada día, pero se abonan en un único pago, junto con el capital, al vencimiento. No tiene ningún flujo que controlar durante los 24 meses.

¿Puedo prestar a través de mi sociedad?

Sí. Puede prestar a su nombre, entre dos personas (por ejemplo, en pareja, actuando ambos prestamistas conjuntamente) o a través de su sociedad. Basta con facilitarnos los datos identificativos.

¿Y por encima de 1 M€?

A partir de 1 M€ se propone un préstamo convertible (el mismo 12 % a 24 meses, con una opción de conversión en capital). Se lo explicamos de viva voz.

¿Puedo visitar la finca antes de decidir?

Con mucho gusto. Le recibimos en Jávea para recorrer con usted la finca, la casa club y los planos.

11 · El contrato tipo

Un contrato de 10 cláusulas, legible antes de hablar

Este es el contrato tipo tal como se preparará a su nombre: redactado por EY Abogados, bilingüe español / inglés, sin letra pequeña. Sabe exactamente lo que firma antes de la primera llamada.

Figura 6 — El contrato, cláusula por cláusula
  1. Objeto e importeEl prestamista (o los prestamistas, conjuntamente) presta el importe elegido a Tosalet Health Club S.L. para financiar el proyecto Casa Tosalet. Transferencia en un plazo de 3 días hábiles; la sociedad confirma la recepción en un plazo de 5 días.
  2. Intereses12 % fijo anual, base 360 días, devengados diariamente desde la recepción de los fondos.
  3. Plazo y devoluciónDos años desde la firma. Capital e intereses en una única transferencia, en un plazo de 5 días hábiles tras el vencimiento, a la cuenta que usted indique. Amortización anticipada posible con un preaviso de 5 días hábiles.
  4. Naturaleza mercantilPréstamo ordinario regido por el contrato y, en su defecto, por el Código de Comercio español.
  5. CesiónPosible con el consentimiento por escrito de la otra parte.
  6. FirmaElectrónica (DocuSign o Yousign), o ante notario si una de las partes lo desea. Los gastos y honorarios notariales derivados de la formalización del préstamo corren a cargo de Tosalet Health Club, S.L.
  7. Gastos e impuestosCada parte asume sus gastos de asesoramiento; impuestos conforme a la ley, con las retenciones que en su caso resulten aplicables.
  8. ModificacionesSolo por escrito, firmadas por ambas partes.
  9. NotificacionesPor escrito o por correo electrónico, en inglés o en español.
  10. Ley y jurisdicciónDerecho español; juzgados y tribunales de Alicante.
Lo que necesitamos de usted
  • 1
    El importeA partir de 150.000 €. El simulador lo rellena por usted.
  • 2
    Su identidadNombre, nacionalidad, documento de identidad o pasaporte en vigor. Si son dos: ambos prestamistas.
  • 3
    Su dirección y su correo electrónicoPara el contrato y las notificaciones.
  • 4
    Si presta a través de una sociedadDenominación social, número de identificación fiscal, domicilio social y representante.
  • 5
    La cuenta de devoluciónLa cuenta en la que recibirá el capital y los intereses al vencimiento.

Preparamos el contrato a su nombre y se lo enviamos para firmarlo en línea. Nada más que imprimir, nada que enviar por correo postal.

Recibir el contrato tipo →
12 · Próximos pasos

3 tickets disponibles hasta el lunes 12 de octubre de 2026.

Una conversación, una visita, una firma

1Una conversación para responder a sus preguntas.
2Una visita a la finca en Jávea, si lo desea.
3El contrato EY a su nombre, firmado mediante DocuSign o Yousign.
4La transferencia, y su familia entra en el club.
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